Carnet d’entretien et Études de fonds de prévoyance. La même chose?

Le carnet d’entretien de copropriété : un outil de gestion essentiel

Le carnet d’entretien est un document central pour la gestion d’un immeuble en copropriété à Montréal et au Québec.

Il comprend :

• L’inventaire des composantes du bâtiment (toiture, façade, structure, etc.)

• L’historique des travaux réalisés

• Les entretiens à prévoir

• Les recommandations pour assurer la durabilité de l’immeuble

Il s’agit d’un outil technique et évolutif, utilisé par le syndicat pour assurer un suivi rigoureux de l’état du bâtiment.

Un carnet d’entretien bien tenu permet de réduire les imprévus, d’optimiser les interventions et de prolonger la durée de vie des composantes.

Étude du fonds de prévoyance : planifier les travaux et les coûts

L’étude de fonds de prévoyance est une analyse obligatoire prévue par la Loi 16 pour les copropriétés au Québec.

Elle permet de :

• Identifier les travaux majeurs à venir

• Estimer les coûts de réparation ou de remplacement

• Déterminer les cotisations nécessaires au fonds de prévoyance

Ceci permet de déterminer la santé financière du syndicat de copropriété.

Le lien entre les deux?

Ces deux documents sont indissociables :

• Le carnet d’entretien fournit les données techniques

• L’étude du fonds de prévoyance transforme ces données en plan financier

En nous confiant le mandat pour votre syndicat de copropriété, nous effectuons ces deux composantes dans la même intervention. Ceci vous permet d’être conforme à la loi 16 en vigueur au Québec.

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